Als u uw woning wilt verbouwen, zijn er verschillende mogelijkheden om dit te financieren. U kunt uw spaarpotje aanboren, maar dit is fiscaal gezien niet de meest aantrekkelijk optie. Een persoonlijke lening of doorlopend krediet is ook een mogelijkheid. De rente die u over het geleende geld betaalt is zelfs fiscaal aftrekbaar, mits u het geld gebruikt voor de verbetering van uw woning.
Tweede hypotheek
Een laatste optie is om een tweede hypotheek af te sluiten. Dit is in veel gevallen de goedkoopste manier om een verbouwing te bekostigen, omdat de rente lager is dan bij een persoonlijke lening of doorlopend krediet.
Kenmerken tweede hypotheek
De rente van uw tweede hypotheek is fiscaal aftrekbaar als u het geld gebruikt voor de verbetering van uw woning. Daarnaast moet de woning uw 'hoofdverblijf' zijn. U kunt de rente van uw vakantiewoning dus níet aftrekken van de inkomstenbelasting. Net als bij het afsluiten van een eerste hypotheek, moet u bij het afsluiten van een tweede hypotheek bepaalde kosten betalen (notaris-, taxatie- en afsluitkosten).
