Overwaarde is de extra financiële ruimte die ontstaat doordat de marktwaarde van een huis hoger ligt dan de oorspronkelijke koopsom. Bijvoorbeeld doordat de woning in waarde is gestegen, of doordat een deel van uw hypotheek is afgelost. U kunt de overwaarde van uw woning voor verschillende doeleinden gebruiken:
Opknappen of verbouwen woning
Als u de overwaarde van uw woning gebruikt om uw woning te verbeteren, mag u de hypotheekrente van de belasting aftrekken. Bovendien stijgt uw woning na een verbouwing meestal in waarde.
Tweede hypotheek
U kunt de overwaarde ook gebruiken om een tweede hypotheek af te sluiten, bijvoorbeeld om een vakantiehuis te kopen. De hypotheekrente van uw tweede hypotheek is alleen aftrekbaar als u het geld besteedt aan de woning die dient als uw hoofdverblijf.
Contant vermogen
Met de overwaarde van uw huis kunt u op een voordelige manier over contant vermogen beschikken. Dit is interessant als u openstaande leningen af wilt lossen, of over extra financiele middelen wilt beschikken.
Slim beleggen
De koop van een beleggingsportefeuille is een goede keuze , als u extra vermogen op wilt bouwen of uw hypotheeklasten wilt verlagen. Beleggen is echter nooit zonder risico, dus vraag uw Meeùs adviseur naar de voor-en nadelen.
Denk aan later
Wilt u eerder stoppen met werken, of over meer geld beschikken op uw oude dag? Gebruik het geld van uw overwaarde dan om een toekomstvoorziening te kopen in de vorm van een pensioen of lijfrente.
Bent u 50 jaar of ouder?
Dan is de seniorenhypotheek wellicht interessant voor u. Lees verder
