Een nieuwbouwwoning koopt u altijd Vrij op Naam (v.o.n.). Dit houdt in dat u geen kosten maakt voor de notariële eigendomsakte, de inschrijving bij het Kadaster en de overdrachtsbelasting (à 6% van de koopsom). Dit scheelt aanzienlijk in vergelijking met de aankoop van een bestaande woning!
Daar staat tegenover dat u wel bouwrente moet betalen. Bouwrente is de rente die u betaalt tijdens de bouw van het huis. In de praktijk blijkt dat u moet rekenen op ongeveer 3 tot 6% extra kosten. Als u de woning met een hypotheek financiert, komen daar de volgende kosten bij:
- Notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte
- Afsluitprovisie voor de hypotheek
- Taxatiekosten en/of kosten bouwkundig rapport
Makelaarskosten
Ten slotte krijgt u ook een rekening van uw makelaar, als u daar gebruik van maakt. De hoogte van deze kosten verschilt per makelaar en is afhankelijk van de service die uw makelaar verleent.
